Список квартир посуточно

Район	Адрес	Количество комнат	Количество двухспальных мест	Количество полуторных мест	Цена, руб/сутки	Категория	Фото	На карте
Колпино
СПб , Колпино	ул. Веры Слуцкой, 19	1	-	2	2200	Бизнес
СПб , Колпино	ул. Коммуны, 3	1	-	5	2200	Бизнес
СПб , Колпино	ул. Красных Партизан, 5	1	1	-	2200	Бизнес
СПб , Колпино	ул. Бр. Радченко, 14	2	2	-	2700	Люкс
СПб , Колпино	ул. Пролетарская, 46	2	2	-	2500	Бизнес
СПб , Колпино	ул. Павловская, 38	3	-	5	2700	Бизнес
СПб , Колпино	б-р. Трудящихся, 18	2	-	5	2200	Бизнес
СПб , Колпино	б-р. Трудящихся, 28	3	1	4	2700	Эконом
СПб , Колпино	ул. Ремизова, 21	1	1	1	1700	Эконом
СПб , Колпино	ул. Ижорского батальона, 18	1	2	-	2200	Бизнес
Санкт Петербург
СПБ , м. Купчино	ул. Мал. балканская, 26	3	1	3	3000	Люкс
СПБ , м. Купчино	ул. Мал. балканская, 32/1	2	2	-	2000	Бизнес
СПБ , м. Купчино	ул. Гашека, 4 к2	2	2		2000	Бизнес
СПБ , м. Звездная	ул. Звездная, 14	1	1	-	2000	Бизнес
СПБ , м. Звездная	ул. Звездная, 11	1	1	-	2000	Бизнес
СПБ , м. Звездная	ул. Ленсовета, 72	1	1	-	2500	Люкс
СПБ , м. Звездная	ул. Пулковская, 10/1	1	1	-	2500	Люкс
СПБ , м. Звездная	ул. Звездная,5	2	2		2500	Бизнес
СПБ , м. Московская	ул. Авиационная, 18	2	1	-	3000	Люкс
СПБ , м. Парк победы	пр. Гагарина, 27	2	2	-	3000	Бизнес
СПБ , м. Парк победы	пр. Гагарина, 27	2	2	-	3000	Бизнес
СПБ , м. Парк победы	пр. Гагарина, 22	2	2		2500	Бизнес
СПБ , м. Парк победы	ул.Кузнецовская 44,	2	1	1	3000	Бизнес
Квартиры партнеров на правах рекламы
СПБ, м. Электросила	Варшавская, 16	2		-	2500	Бизнес
СПб, м. Парк Победы	Варшавская, 19 к2	1	2		2000	Бизнес
СПБ , м. Звездная	Пулковская ул., д.8, к.2	1	2	-	1800	Бизнес
СПБ , м. Звездная	Пулковская ул., д.6, к.2	1	3	1	1800	Бизнес

Аренда квартиры: как правильно оформить?

Аренда квартиры посуточно и длительная аренда имеют ряд принципиальных различий. Рассмотрим несколько вариантов:

Аренда посуточно у частного лица

В случае, если вы арендуете квартиру посуточно у частника, вам не предоставят скорее всего никаких документов вообще. Владелец квартиры (или нескольких квартир) не заинтересован в том, чтобы платить налоги с тех доходов, которые он получает от сдачи квартиры в аренду. В редких случаях вам предложат составить договор аренды на краткосрочный период и хотя такой договор будет иметь юридическую силу, фактически он не несет в себе никакого практического смысла, обратившись с ним в суд вы не сможете использовать его как веский довод, хозяину квартиры достаточно просто от всего отказываться и дело зайдёт в тупик. Другими словами, частное лицо практически не может предоставить вам никаких документов, подтверждающих законность ваше проживания в квартире. На безпроблемное проживание можно рассчитывать только в том случае, если вы хорошо знаете арендодателя и уверены в его честности и порядочности.

В наше время не редки случаи мошенничества при посуточном съеме квартиры. Распространенный вариант мошенничества – когда деньги за квартиру берутся, но фактически клиента посылают по несуществующему адресу, либо по этому адресу давно проживают другие люди. Конечно этот обман рассчитан на людей доверчивых, однако именно такие часто приезжают в Санкт Петербург на работу или с туристическими целями, правда этот вариант более распространен в Москве нежели чем в Питере. Более изощренный вариант мошенничества – квартира снимается посуточно на двое- трое суток, за это время мошенник находит клиента готового снимать квартиру надолго, заключает с ним фиктивный договор аренды (часто по подложным документам), взимает с арендатора месячную сумму оплаты квартиры (иногда и не за один месяц) и скрывается с деньгами. Конечно, и этот вариант обмана рассчитан на простака, если бы арендатор попросил у мошенника документы на собственность этой квартиры, вся игра пошла бы насмарку и мошенник остался бы ни с чем.

Аренда посуточно у организации

Гораздо лучше обстоит дело, если арендодателем выступает организация. Для серьезной организации спокойней и проще не иметь проблем с налоговой инспекцией, а если организация платит налоги со своей деятельности, значит для нее не составит никакого труда предоставить для вас отчётные документы. При расчете за наличные – кассовый чек, при расчете по безналу – счёт фактуру и акт выполненных работ. Таким образом, фактически, организации как наша, являются аналогом гостиницы, мы предоставляем все отчетные документы, такие же, как при проживании в гостинице. Кроме того юр.лицо может сотрудничать с другими организациями на основании договора о возмездном оказании услуг. Посуточная аренда у организаций имеет и другие плюсы.

За счет объемов, такие организации имеют возможность нанимать обслуживающий персонал и более профессионально относятся к делу, что в конечном счете сказывается на цене и качестве обслуживания. Кроме того, такие компании вкладывают деньги в свое доброе имя – в основном это, конечно, реклама, ведь главное не только привлечь клиента, но и удержать его. Если привлеченный клиент уходит, значит деньги, потраченные на рекламу не дают той отдачи которую должны давать, значит организация уже не может работать в полную силу и вынуждена снижать обороты. Профессионалам важен не сиюминутный успех, а постоянный поток клиентов. Именно поэтому, вероятность того что вас “кинут” если вы хотите снять квартиру посуточно у организации – сводится к нулю.

Долгосрочная аренда

Долгосрочная аренда подразумевает аренду на срок, больше чем полгода. При долгосрочной аренде необходимо заключать договор аренды. Обычно квартиросъемщики в поисках подходящего жилья обращаются в агентства недвижимости, соответственно договор аренды заключается в присутствии и при содсействии третей стороны – агента по недвижимости. Для хозяина квартиры участие агента в сделке является скорее положительным моментом, т.к. в случае каких-либо проблем, обратившись в суд, он сможет привлечь агента в качестве свидетеля. Для арендатора же присутствие при заключении договора третей стороны в лице агента не всегда желательно, так как именно арендатор оплачивает услуги агента. Подробнее о том, как заключить договор аренды вы можете прочитать в статьях на нашем сайте.